Van Welzen & Losecaat

Kantoor

WAAROM.....Van Welzen & Losecaat Makelaardij ?

Een eigen woning is tegenwoordig voor een grote groep Nederlanders binnen handbereik. Het is verstandig u niet te laten verleiden door de hektiek van de markt, maar uw verstand voorrang te verlenen bij het kopen en/of verkopen van een woning.

Voor professionele, persoonlijke bemiddeling, begeleiding en deskundig advies bij de aan- en verkoop van uw onroerend goed bent u bij ons aan het juiste adres. Door onze toegang tot het netwerk van de NVM is er steeds inzicht in de vraag en het aanbod en worden de actuele marktontwikkelingen op de voet gevolgd.

Als actief kantoor met de nadruk op persoonlijke dienstverlening en optimale servicegerichtheid, hebben wij ons onder andere gespecialiseerd als aankopende makelaar.

Bent u dus op zoek naar een nieuwe koopwoning in ons werkgebied?

Wij opereren vanuit OEGSTGEEST als uitvalsbasis, in een straal van 15 km.
hier rondom; zowel de Haagse regio-zuid, de Bollenstreek-noord, de westelijke kuststreek alsmede het oostelijke gedeelte t/m Alphen a/d Rijn en zelfs daarachter, zijn voor onze ervaren makelaars een bekend werkterrein en een vertrouwde omgeving.

Zij kennen de plaatselijke en regionale markt als geen ander om u de juiste weg te wijzen naar uw nieuwe woning en hierbij deskundige en betrouwbare ondersteuning te verlenen. Ons team van makelaars staat altijd met raad & daad voor u paraat! Daarom kunt u ons kantoor gerust inschakelen bij het zoeken naar een woning en daar nemen wij ook alle tijd voor, hoe makkelijk of moeilijk de opdracht ook moge luiden. Van flatje tot luxe woonboerderij, wij zullen ook uiteindelijk die "speld in de hooiberg" voor u gaan vinden !

Een gerichte zoek & aankoopopdracht is bij ons zeker in vertrouwde handen. Deze opdracht houdt in dat wij u begeleiden en adviseren in het zoekproces van "A tot en met Z ".

Meestal weet u wel ongeveer wat u wilt; maar wij willen in detail weten wat & waar u precies zoekt!

Wij nodigen u dan graag in eerste instantie uit voor een inleidend en verkennend gesprek op kantoor of wellicht bij in uw eigen vertrouwde omgeving. "Klikt" het en voelt u zich bij ons thuis? Dan gaan we uiteraard goede afspraken maken en specifieke stappen ondernemen! Uw woonwensen worden exact geïnventariseerd en vormen zodoende uw persoonlijke woonprofiel. Ook een uitgebreid financieel plaatje wordt daarbij doorgelicht en zonodig met behulp van diverse experts, die u daarbij een ONAFHANKELIJK advies geven. Uiteraard staan uw persoonlijke wensen hierbij centraal.

Met het zoekprofiel als uitgangspunt wordt het voor u passende huizenaanbod nauwlettend door ons in de gaten gehouden. Tevens wordt gebruik gemaakt van meerdere kanalen en bronnen als mede netwerkcontacten die wij met potentiële (verkoop)opdrachtgevers hebben.

Daarom zijn wij meestal de juiste schakel tussen zoeker en verkoper! Huis op de korrel? Als klein en flexibel kantoor met korte lijnen is een bezichtiging meestal vlot geregeld. Daarbij letten wij ook op details die mogelijk uw aandacht kunnen ontglippen.

Wij taxeren ook of het huis zijn prijs waard is, waarbij alle nodige aspecten tegen het licht gehouden worden. Mocht u een bod willen uitbrengen dan gaan wij voor u in onderhandeling. Indien nodig komt er een bouwtechnische keuring; tevens kan er een huisgarantie en/of de NVM rechtsbijstand geregeld worden.

Wij doen niets zonder uw instemming en/of goedkeuring en er wordt niets aan het toeval overgelaten. Ook de zwaarte van de condities zijn van belang en worden op de juiste merites meegewogen en ingebracht. Het is meer dan een spel van loven en bieden; hierbij komt oa. de ervarenheid, tact en kunde van de makelaars van Van Welzen & Losecaat om de hoek kijken! Koop gesloten? Gefeliciteerd! (U heeft nog even bedenktijd!)

Het koopcontract wordt door ons grondig gecontroleerd en uiteraard komen ook de 'kleine lettertjes' aan bod. Alvorens het notarieel transport plaats heeft nemen wij de financiële en juridische details met u door.

Denkt u ook even aan alle risico's in en om het huis?! Indien u gebruik wenst te maken van een verzekeringsadvies, zoals een woonhuis-pakket tegen gunstige premie, dan komt onze assurantieadviseur graag bij u langs om dit voor u goed te regelen. Een complete afwikkeling dus!

Wilt u eerst zoeken en dan verkopen? Indien u bij een gecombineerde opdracht zowel een huis via onze bemiddeling aankoopt en tevens uw huis verkoopt dan zal de hoogte van de courtage voor u gunstiger kunnen uitvallen. Ook daar maken wij met u vantevoren goede afspraken over. Dit is eveneens het geval indien u een ÉÉNMALIGE aankoopbemiddeling wenst voor een huis die u zelf gevonden heeft door middel van onze 'zoek & vindservice'.

Een afspraak is zo gemaakt of kom gerust eens langs om persoonlijk even met ons kennis te maken!